Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
€ 249.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
RUIME FAMILIEWONING MET PRACHTIGE TUIN. Deze woning bevindt zich op het einde van een doodlopende straat en kenmerkt zich door haar binnenruimte en aanwezigheid van een prachtige tuin. Grote open inkomhal, living bestaande uit 2 delen, keuken en (voormalige) garage die nu als berging gebruikt wordt. Door vervanging van het toegangsrolluik kan je hier zeker een garage maken voor een kleinere wagen of bvb. fietsen, moto, aanhangwage,.... parkeren buiten kan openbaar op een aangrenzend pleintje. 1ste verdieping met 4 slaapkamers die recentelijk opgefrist werden en badkamer. Geïsoleerde zolder met uitbreiding mogelijk. Verwarming via pelletkachel (met blazer naar verdiep toe) en deels elektrisch. Vernieuwde PVC ramen met dubbel glas. Garage mogelijk maar nu gebruikt als berging. Stevige constructie met betongewelven. Dakbedekking met asbestleien op termijn te vernieuwen. Overstromingsgevoelig in het tuingedeelte van het perceel. Sinds 2010 is er echter geen probleem meer geweest dankzij de gerichte aanpak met verscheidene inspanningen van de stad Geraardsbergen. Een bezoek waard dus ! Vastgoedmakelaar Cedric geeft u graag alle info tijdens een bezoek.
Financieel
Kadastraal inkomen
648 €
Kadasteroppervlakte
5 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
595 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
21 m²; 8 m²; 16 m²; 17 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
288
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.481.786
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee