Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers

CEPCC
115
50
2
1
Omschrijving
CONFORME EN OPTIMAAL ONDERHOUDEN RIJWONING MET KOERTJE. In een rustige zijstraat net buiten het handelscentrum van Geraardsbergen, vind je deze compacte maar gezellige en vooral goed onderhouden woning. Steeds een typische huurwoning geweest (met beschikbaar CONFORMITEITSATTEST) maar zeker ook geschikt als starter met alle faciliteiten van de stad heel dichtbij : scholen, station, handelscentrum,... INDELING : Gelijkvloers met inkomhal en zijdelings (gloednieuwe en ongebruikte) keuken langs de straatzijde. Middenin dan de dubbele living met heel veel natuurlijke lichtinval. Achter een badkamer en daarnaast een koertje, voor onder meer plaatsen vuilnis. Eerste verdieping met twee slaapkamers voor en achter. Vaste trap naar zolder die reeds geïsoleerd is en in aanmerking komt om omgebouwd te worden tot 3de slaapkamer. Op en top in orde en meteen bruikbaar. De nog steeds goed functionerende gasketels kunnen vervangen worden door lucht-luchtwarmtepompen in combinatie met zonnepanelen en de woning zo een stuk energiezuiniger te maken. Een bezoekje waard. Bel nu naar het CasaVista TEAM en ontmoet Cedric of een medewerker in deze leuke stadswoning.

Financieel

Kadastraal inkomen
200 €
Kadasteroppervlakte
61 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
115 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
50 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
600 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
275
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.185.305

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Kleine Gaffelstraat 9, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?