Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers
€ 110.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
TE VERBETEREN WONING MET KOER
TE VERBETEREN EENGEZINSWONING MET KOERTJE. Dit gezellig pandje vind je in een rustige straat vlak buiten het handelscentrum. De stadsring ligt om de hoek dus vrij goed gepositioneerd. Station, winkels, scholen en recreatie allen op wandelafstand. De woning is zeker meteen bruikbaar maar heeft een grondige opfrissingsbeurt nodig. Best wel ruim door de dubbele open living en leefkeuken met zicht op de ruime koer. Eerste verdieping met 2 normale slaapkamers. Het plat dak kan eventueel omgebouwd worden tot extra zonneterras. De woning kreeg een aantal jaar geleden een nieuw zadeldak alsook het plat dak werd vernieuwd. Verbeteringen nodig op gebied van verwarming en isolatie. De ramen en voordeur werden al vernieuwd. Optioneel is er een GARAGEBOX beschikbaar (5,65x3,42 met afgesloten kantelpoort) gelegen in een open garagecomplex om de hoek. Deze garagebox is te koop voor een marktwaarde van 25000euro. Dit vastgoed is Ideaal voor de klusser of de handige investeerder. Vraag een individueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric & Team op 054412500
Financieel
Kadastraal inkomen
366 €
Kadasteroppervlakte
70 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
70 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noord
Ligging
Omgeving / buurt
Nabij station; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
250 m
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
15,5 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
750
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.364.889
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee