Commercieel te koop in Geraardsbergen

€ 685.000
DEPCD
389
4.551
Omschrijving

Vierkantshoeve met loods/stalling + weide op 0,5ha

In de 1e vleugel op het gelijkvloers: inkom (met gastentoilet), ruime woonruimte en volledig ingerichte keuken. U vindt alsook een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. Alle wooncomfort is dus aanwezig op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime polyvalente ruimte. Hierdoor kan deze verdieping een bijkomende woonentiteit (studio/appartement) worden.
In de tweede vleugel: een bureel met afzonderlijke ingang, ruimte met o.a. afzonderlijke douche en sanitair. De derde open ruimte geeft toegaan tot de zolderverdieping dewelke nog verder kan ingericht worden.

Extra troef is de ruime loods/werkplaats voorzien van water en elektriciteit (3x400V), opgesplitst in een hoge loods (voorzien van hijsprofielen) met een oppervlakte van 160m². Aansluitend een bijkomende werkruimte met afzonderlijke toegang aan de achterzijde van de hoeve. Ideaal als werkplaats, stallingen, ...
Verder prachtige aangelegde zuidgerichte tuin met weide.

De indeling en ligging van dit pand biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar:
- Woning met burelen en werkplaats/opslagplaats
- Kangoeroewoning of “cohousing” project
- Vakantieverblijf, B&B
- Paardenliefhebbers

Interesse in dit bijzonder pand? Reageer door te klikken op de “info” of “maak een afspraak” button op deze pagina. U ontvangt dan alle beschikbare info (extra foto’s, plannen, stedenbouw, …) en wij contacteren u om een afspraak in te plannen.
Verkoopsverantw.: Pieter Cardoen 0475/361252

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
389 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.551 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
335 m

Indeling

Aantal douchekamers
2
Type keuken
VS keuken
Aantal toiletten
3

Comfort

Lift
Nee
Gepantserde deur
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-label
D
Type verwarming
Stookolie

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Duitsenbroekstraat 40, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden