Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers

CEPCC
135
70
3
1
Omschrijving

LEUKE EN VERNIEUWDE FAMILIEWONING

LEUKE EN VERNIEUWDE FAMILIEWONING. Deze brede burgerwoning vind je in een brede straat waar ook het stedelijk administratief centrum is. Scholen, winkels en recreatie vlakbij. De woning werd een aantal jaren geleden aangepakt en degelijk vernieuwd tot wat ze nu is. Met uitzondering van de elektrische installatie en een aan te pakken vochtprobleem in de kelder voldoet deze woning aan alle eigentijdse normen. Zeer gunstig EPC 223kWh/m2 (C en dus GEEN renovatieplicht), ASBESTVEILIG en alle muren deskundig gepleisterd alsook gevloerd met keramische tegel. INDELING : gelijkvloers met vooraan een brede living en dan een open keuken. Achterbouw met berging en keuken. Eerste met twee aangename en lichtrijke slaapkamers. Tweede verdieping met een betoverende ingerichte zolderkamer, type studio want ook voorzien van sanitaire cel. Een "bijna-af woning" met heel veel potentieel : vooral op de huurmarkt maar ook als startwoning voor een langere tijd ideaal. Bel ons op 054 41 25 00 en vraag uw bezoek met vastgoedmakelaar Cedric.

Financieel

Kadastraal inkomen
300 €
Kadasteroppervlakte
70 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
135 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
70 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
22 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
21,6 m²; 14 m²; 31 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
223
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.392.174

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Voorkooprecht
Ja
Bodemattest
Ja

Locatie

Weverijstraat 97, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?