Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers

AEPCA
209
60
3
2
Omschrijving

Afgewerkte nieuwbouw luxe woning met 3 slp aan 6%

Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning (met bureel) aan een uitzonderlijk gunstig 6 % BTW -regime? Dan is dit een opportuniteit. Deze woning wordt opgeleverd in okt 2024 , afgewerkt (incl. schilderwerken) en kan nog aangekocht worden aan 6 % btw (contacteer ons voor deze voorwaarden).
Woning 1 uit project "Kaai" staat synoniem voor wonen aan het water met een open zicht, pal in het stadscentrum met alle faciliteiten. De woning, met een bewoonbaar oppervlakte van 205m², in high-end architectuur heeft een eigen lift (rolstoeltoegankelijk) van het gelijkvloers tot op de derde verdieping.
Op het gelijkvloers: de inkomhal (met apart toilet), aan de straatzijde een lichtrijke ruimte, ideaal voor een bureel of praktijkruimte voor vrij beroep (of een extra slaapkamer) en een (ingerichte) badkamer.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, (ingerichte) badkamer en afzonderlijk toilet.
Op de 2e verdieping een open (volledig ingerichte) keuken met eetruimte van waaruit u toegang heeft tot het terras.
Vanop de derde verdieping heeft U vanuit de lichtrijke cosy zithoek een prachtig zicht over de Oudenbergstad.
Prijs incl. reg. rechten + 6% btw: 644.450 euro
Mogelijkheid om bijkomend aan te kopen (niet inbegrepen in vermelde prijs) : extra berging en een garage. Prijzen op aanvraag.
Interesse in een bezoek (op ons bezoekweekend) of graag bijkomende info?
Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
208,8 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
60 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte straatkant
6,28 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17,5 m²; 12 m²; 12 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
A
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
Warmtepomp

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Kaai 23 -25, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?