Commercieel te koop in Geraardsbergen
€ 315.000
Omschrijving
VOORMALIGE SLAGERIJ + DUPLEX MET TERRAS
VOORMALIGE SLAGERIJ STARTENSKLAAR + STIJLVOLLE DUPLEX MET TERRAS. Aan de rand van het centrum vindt u deze gekende slagerszaak die haar activiteiten definitief stopgezet heeft wegens pensioen. In de vraagprijs zit alle materieel en benodigdheden omvat om de slagerij te kunnen starten. Indrukwekkende lichtrijke werkplaats 230m2 die uitgerust werd volgens de veiligheids- en hygiënenormen. Bestaande uit garage, werkplaats en winkelruimte met toog. Heeft u andere (commerciële) plannen dan is aankoop mogelijk zonder de slagersinboedel. De prijs wordt dan herberekend en onderhandeld. De duplex (120m2) getuigt van rustieke maar rijkelijke klasse en is verspreid over de 1ste en 2de verdieping en is uitermate verzorgd. Vloeren in massief parket. Traphall met toegang tot het terras, living over de volledige breedte en waardevolle eiken keuken. 2de verdieping met 3 slpk en badkamer met douche. Zolder via luik, bruikbaar als bergruimte. CV op gas.
Financieel
Kadastraal inkomen
2.201 €
Kadasteroppervlakte
240 m²
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
341 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp; Residentiële wijk
Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
1100 m
Indeling
Aantal douchekamers
1
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
10 m²
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
166
Unieke code EPC
20180617-0002068288-1
Dubbele beglazing
Ja
Ruimtelijke ordening
Vonnissen
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied