Commercieel te koop in Geraardsbergen

€ 315.000
341
Omschrijving

VOORMALIGE SLAGERIJ + DUPLEX MET TERRAS

VOORMALIGE SLAGERIJ STARTENSKLAAR + STIJLVOLLE DUPLEX MET TERRAS. Aan de rand van het centrum vindt u deze gekende slagerszaak die haar activiteiten definitief stopgezet heeft wegens pensioen. In de vraagprijs zit alle materieel en benodigdheden omvat om de slagerij te kunnen starten. Indrukwekkende lichtrijke werkplaats 230m2 die uitgerust werd volgens de veiligheids- en hygiënenormen. Bestaande uit garage, werkplaats en winkelruimte met toog. Heeft u andere (commerciële) plannen dan is aankoop mogelijk zonder de slagersinboedel. De prijs wordt dan herberekend en onderhandeld. De duplex (120m2) getuigt van rustieke maar rijkelijke klasse en is verspreid over de 1ste en 2de verdieping en is uitermate verzorgd. Vloeren in massief parket. Traphall met toegang tot het terras, living over de volledige breedte en waardevolle eiken keuken. 2de verdieping met 3 slpk en badkamer met douche. Zolder via luik, bruikbaar als bergruimte. CV op gas.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.201 €
Kadasteroppervlakte
240 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
341 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Residentiële wijk
Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
1100 m

Indeling

Aantal douchekamers
1
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
10 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
166
Unieke code EPC
20180617-0002068288-1
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Gentsestraat 95, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden