Huis te koop in Denderleeuw met 4 slaapkamers

Op te frissen HOB met 4 slpks en garage in doodlopende wijk - foto 1
FEPCF
178
447
4
1
Omschrijving

Op te frissen HOB met 4 slpks en garage in doodlopende wijk

Ben jij op zoek naar een solide woning met 4 slaapkamers en garage in een doodlopende straat? Gevonden!
Deze perfect onderhouden halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met vlotte bereikbaarheid naar Aalst, Ninove en de E40. Dankzij de strategische ligging bevindt alles zich binnen handbereik (winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten...) en op wandelafstand van het station van Denderleeuw.
Naast een bewoonbare oppervlakte van 178m² beschikt deze woning over 4 slaapkamers, een lichtrijke woonkamer & veranda, een garage met automatische poort & oprit én een onderhoudsvriendelijke tuin met groen zicht. Vergeet ook de regenwaterput en betonnen tussenvloeren niet!​

Indeling:
De praktische inkomhal met apart toilet verleent toegang tot de lichtrijke leefruimte (27m²) met zit- & eethoek. Deze geeft uit op de verwarmde veranda (14m²) waar je in elk seizoen kan genieten van de groene omgeving en de aangename tuin. Verder vinden we nog de keuken met uitzicht op de tuin en de inpandige garage met wasplaats. Via de nachthal bereiken we 4 slaapkamers (16m² - 13m² - 9m² - 9m²), de badkamer en de bergzolder.
Maak jij van deze ideale gezinswoning terug aan pareltje? Contacteer ons voor een bezoek!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.043 €

Gebouw

Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
178 m²
Staat pand
Op te frissen

Terrein

Perceeloppervlakte
447 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
11,5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
9 m²; 9 m²; 13 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
833
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240511-0003243315-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Wijmenierlaan 45, 9470 Denderleeuw

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast