Huis te koop in Denderleeuw met 4 slaapkamers

HOB (202m²) met mogelijks 6 slpks, garage & tuin op 8 are - foto 1
FEPCF
202
880
4
1
Omschrijving

HOB (202m²) met mogelijks 6 slpks, garage & tuin op 8 are

Ben je op zoek naar een te renoveren woning met 4 (mogelijks 6) slaapkamers, een inpandige garage en een grote tuin? Lees dan zeker verder!

Op wandelafstand van het station en openbaar vervoer vinden we deze charmante, halfopen bebouwing met een straatbreedte van 14 meter. Dankzij de strategische ligging bevindt alles zich binnen handbereik zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten... De grote bewoonbare oppervlakte, de nieuwe gascondensatieketel en de tuin van 700m² met zuidwestelijke oriëntatie zijn slechts enkele troeven!

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Indeling:

Het gelijkvloers is aan de rechterkant opgedeeld uit 3 woonkamers (16m² - 16m² - 12m²), een keuken en een badkamer. Aan de linkerkant vinden we de garage (4,7 x 7,2).

De bovenverdieping is aan de rechterkant opgedeeld in 4 slaapkamers (15m² - 14m² - 12m² - 8m²). De tussenmuren kunnen gemakkelijk verwijderd worden om 1 grote ruimte te creëren van ongeveer 7 op 8 meter. Aan de linkerkant vinden we een polyvalente ruimte van 49m² waar nog 2 extra slaapkamers mogelijk zijn.

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren!

Financieel

Kadastraal inkomen
513 €
Kadastrale info
2de afdeling sectie B 1011G

Gebouw

Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
202 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
880 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
14 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 8 m²; 12 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
561
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240512-0002904002-RES-3

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Lichtenhoekstraat 38, 9470 Denderleeuw

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast