Huis te koop in Haaltert met 3 slaapkamers

Exclusieve, karaktervolle en luxueus afgewerkte villa - foto 1
BEPCB
209
1.092
3
2
Omschrijving

Exclusieve, karaktervolle en luxueus afgewerkte villa

Karaktervolle en luxueus afgewerkte villa met prachtig aangelegde tuin en verwarmd buitenzwembad, gesitueerd op mooi perceel in een rustige omgeving nabij het dorp van Kerksken en op een totale oppervlakte van 10 are 92ca.  Dit pareltje omvat op het gelijkvloers een stijlvolle inkomhall voorzien van trapleuning in glas, vestiaire, ruim en praktisch ingericht bureau, nieuw ingericht bezoekerstoilet, bergruimte, sfeervol ingericht en lichtrijke salon met inbouwhaard in natuursteen, ruime eetkamer met zicht op de mooi aangelegde tuin met terras en het uitnodigend zuid-gericht zwembad, nieuwe ingerichte kwaliteitskeuken met alle toestellen en aansluitende eethoek/leeshoek, dubbele garage met automatische poort, ruime oprit als extra parkeerruimte en volledig omheinde en recent aangelegde tuin.  Bovendien bevindt zich in deze oase van groen en rust een pool-house voorzien van salon met inbouwcassette op aardgas, ingerichte bar met voldoende ingemaakte kasten), ruime sauna (4 personen), wijn-bewaarruimte, mooi afgewerkte inloopdouche met lavabo en aparte toilet.  Extra buitenberging als bijkomende stockage en toegang tot de tuin via zij-ingang. Op de 1e verdieping bevinden zich 2  zeer ruime slaapkamers, beiden met ensuite ingerichte badkamer (waarvan 1 nieuw ingericht) en volledig ingerichte dressing-room.  Verder is er nog een extra bergingszolder aanwezig.  Zeer degelijke constructie met behoud van duurzame en authentieke materialen.  Bijkomende troeven: energiezuinig Label B, nieuwe airco-installatie (warm-koud) bijna in elke ruimte, afgewerkt met hoogwaardige materialen (marmer, natuursteen, glazen deuren, pvc-ramen, alarm-installatie, waterverzachter, ….). tuinverlichting, sproeisysteem, recente CV-brander, ....  Kortom een parel, afgewerkt met oog voor detail, voor wie op zoek is naar luxe, kwaliteit, ruimte, comfort en uiterste leefbaarheid !

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
1.578 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
209 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.092 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
177
EPC-label
B
Unieke code EPC
202002190002250586RES1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Hofstraat 34 a, 9450 Haaltert

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast