Huis te koop in Haaltert

Projectgrond voor het bouwen van 2 HOB - foto 1
FEPCF
643
Omschrijving

Projectgrond voor het bouwen van 2 HOB


Het betreft momenteel een te slopen vrijstaande woning met bijhorende aanhorigheden en opstallen. Het is landelijk en doch centraal gelegen. Het situeert zich op de verbindingsweg tussen Haaltert Station, Terjoden en centrum Denderhoutem. Waardoor deze locatie vlotte verbindingen heeft naar zowel centrum Denderhoutem voor winkels en supermarkt, openbaar vervoer (De Lijn) en station van Haaltert op amper 3 km. Ook de nabijheid van de N 45 zorgt voor een vlotte ontsluiting naar Aalst en Ninove.



Mogelijkheden ontwikkeling; ( meer informatie kan u bekomen via ons kantoor)
Gezien de noord-oriëntatie zich op de kopse zijde van het perceel bevindt, werden de woningen met de voorgevel ingepland richting “Vondelen”. Met als gevolg dat de inkom, oprit en toegang naar de garage zich beiden naar “Vondelen” situeren. Woning 1 is zijdelings voorzien van een bouwvrije strook van 3 meter en een tuindiepte van 8 à 9 meter. Woning 2 creëert iets meer openheid gezien het hoekperceel en beschikt over een tuindiepte van 10 à 11 meter. Dit alles naargelang welke bouwdiepte er gebouwd wordt op het gelijkvloers. Maar in de studie is deze gebaseerd op 12 meter.  De tuinen en terras zijn Zuid -georiënteerd.

 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
341 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
643 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Breedte perceel
20 m

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1017
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241007-0003403701-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Vondelen 135, 9450 Haaltert

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast