Commercieel te koop in Erpe-Mere

€ 1.450.000
ERPE- MERE - Commercieel gebouw op A+ locatie - foto 1
FEPCF
699
2.985
Omschrijving

ERPE- MERE - Commercieel gebouw op A+ locatie

ERPE- MERE - Commercieel gebouw op A+ locatie

Bent u op zoek naar een commercieel pand met talloze mogelijkheden op een topligging? Grijp dan nu uw kans!

Wij bieden u een uitstekend gelegen commercieel pand aan, gelegen op een A-locatie, met een ruime showroom van maar liefst 479m². Deze showroom is perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De grote raampartijen zorgen voor een maximale zichtbaarheid en trekken moeiteloos de aandacht van voorbijgangers.

Naast de showroom beschikt het pand over een magazijnruimte van 100m² met 2 sectionale poorten. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag. Met de twee sectionale poorten kunnen goederen gemakkelijk in- en uitgeladen worden, waardoor uw logistieke processen efficiënt verlopen.

Maar dat is nog niet alles! Dit pand heeft ook een aangrenzende woning met een woonoppervlakte van 97m². Hierdoor kunt u wonen en werken op dezelfde locatie, wat veel tijd en energie bespaart. Dit is vooral ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede work-life balance. Bovendien biedt de woning ook mogelijkheden voor verhuur.

Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om dit commerciële pand te bezichtigen. Hier krijgt u de kans om uw ondernemingsdromen te verwezenlijken op een toplocatie met alle nodige faciliteiten. Wacht niet te lang, want deze unieke mogelijkheid krijgt u niet elke dag!

Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. 053/60.65.60.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadasteroppervlakte
29 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
699 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.985 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Omgeving / buurt
Handelsligging; Handelsligging
Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
5 m

Indeling

Toilet
Ja
Bureau
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1106
EPC-label
F
Unieke code EPC
20231228-0013292331-NR-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Oudenaardsesteenweg 349, 9420 Erpe-Mere

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden