Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers

ERPE-MERE - Instapklare starterswoning of opbrengsteigendom - foto 1
BEPCB
137
259
3
1
Omschrijving

ERPE-MERE - Instapklare starterswoning of opbrengsteigendom



ERPE-MERE - Deze gezellige en volledig instapklare woning vindt u op een vlot bereikbare ligging te Erpe-Mere. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.

De gelijkvloerse verdieping omvat een aparte inkomhal, een ruime woonkamer met een bureauruimte, een geïnstalleerde open keuken met eiland en een badkamer met douche en toilet. Op het verdiep bevinden zich een nachthal, een wasplaats met tweede toilet en twee mooie slaapkamers. De afgewerkte zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot een derde slaapkamer of polyvalente ruimte. Verder is er nog een kelder.

De tuin is volledig omheind, ideaal voor spelende kinderen en huisdieren. Achteraan is er nog een aangenaam zonneterras gecreëerd.

Extra troef: de elektrische keuring is conform en het EPC heeft reeds label C, dus er is geen energetische renovatieverplichting van toepassing.

Uiterlijk beschikbaar op 01/07/2025!

Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning met tuin op een vlot bereikbare ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
322 €
Kadasteroppervlakte
2 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
137 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
259 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
15 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
11,35 m²; 16,5 m²; 29 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
175
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241105-0003437020-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Gentsesteenweg 214, 9420 Erpe-Mere

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast