Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers

Ruime woning met magazijn op een uitstekende ligging - foto 1
EEPCE
322
362
3
1
Omschrijving

Ruime woning met magazijn op een uitstekende ligging

Bent u op zoek naar een woning met magazijn op een zeer gunstige ligging in Ninove? Dan is deze eigendom een opportuniteit voor u!
Gelegen op de Brusselsesteenweg te Meerbeke (Ninove) kan u deze multifunctionele eigendom vinden met een gelijkvloers magazijn van 300 m² +  woning/appartement op de 1e en 2e verdieping van 322m² netto bewoonbare oppervlakte.

Het gelijkvloerse magazijn (300m²) is uitgerust met 2 automatische sectionaal poorten (voor en achterzijde) van 3 en 4 meter (toegankelijk voor camion) hoogte en is toegankelijk via zowel de Brusselsesteenweg als de Denderstraat.

De woning bevindt zich op de 1e verdieping (toegankelijk via een trap) en heeft een algemene renovatie gehad in 2005. Enkele zaken zoals de keuken (2018) en de badkamer zijn recenter vernieuwd geweest.

Op de 1e verdieping (185m²) kan je de ruime woonkamer (met volle eiken vloer) vinden net als de uitgeruste keuken, badkamer, 2 slaapkamers, dressing, bureau, ruime veranda en buitenterras van +-100m²!

De 2e verdieping (160m²) dient vernieuwd/opgefrist te worden maar heeft een groot potentieel en is uitgerust met een heel ruime bar/2e woonkamer van 60m², 1 slaapkamer, 2 ruime bergingen (telkens 20m²) en zolderruimte.

Plannen en attesten in bijlage.
Label E-->Renovatieverplichting
Bekijk zeker ook de 360° presentatie op onze website www.era.be!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.440 €
Kadastrale info
Ninove 4AFD Meerbeke Sectie A Nr 0040 00 F 003 P0000

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
322 m²
Staat pand
Deels te renoveren
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Perceeloppervlakte
362 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
8,5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij station; Administratief centrum

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
500
EPC-label
E
Unieke code EPC
20240312-0003169227-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Brusselsesteenweg 144, 9400 Ninove

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast