Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers

DEPCD
200
328
2
1
Omschrijving

Instapklare woning met ruime garage en tuin

Voor een bezoek of meer info bel 0470 72 18 21 - TOPPER! - In hartje Outer bevindt zich deze instapklare, gerenoveerde bel-étage. Het centrum van Ninove bereikt men op 5 minuten rijden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het pand werd in 2022 volledig verbouwd en verkeert in uitstekende staat. Mits muurisolatie en dakisolatie maakt men hier een zeer energetische woning van. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met inbouwkasten, een toilet, een ruime garage waar makkelijk 2 à 3 auto's in kunnen. Het verdiep omvat een overloop, prachtige keuken, een gezellige living met salon en eetplaats, toilet en berging. Het tweede verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer, een dressing en een toilet. Via een erfdienstbaarheid begeeft men zich naar de achterliggende tuin met tuinhuis en terras waar men volledig tot rust komt en kan genieten van een landelijk uitzicht. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing - EPC D - Betonconstructie - Regenput aanwezig - Automatische poort.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
200 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
328 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 13 m²
Aantal dressings
1

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
397
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240429-0003202171-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Smid Lambrechtstraat 73, 9400 Ninove
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast