Huis te koop in Ninove met 4 slaapkamers

DEPCD
248
4
1
Omschrijving

Ruime woning met 4 slaapkamers, 2 autostaanplaatsen en terras/tuin!

Op de rand van Ninove bevindt zich dit super-luxueus afgewerkt huis van 248 m².
De woning is overal afgewerkt met de beste en duurdere materialen en heeft een zeer aangenaam gevoel.

Ook de ligging is ideaal dichtbij N45 (Aalst-Ninove) en E40 (Brussel-Gent) alsook openbaar vervoer in verschillende richtingen op wandelafstand.
Scholen, winkels en eetgelegenheden zijn eveneens op wandelafstand.

De woning zelf bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, een knap uitgeruste keuken, een terras en een tuin.

Verder is hier een plaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast, een technische ruimte, een toilet en een garage voor grote auto's + enkele meters plaats voor stockage/moto/...

 

Op de eerste verdieping is een zeer ruime woonkamer, de inkomhal/nachthal, een eerste slaapkamer en een badkamer met ligbad met douchemogelijkheid en een toilet.

Verder is hier een doorloopkamer met plaats voor 2 grote dressing/opbergkasten of die kan dienen als speelkamer/leeshoek met aansluitend 2 aparte slaapkamers.

 

Op de tweede verdieping is een knappe en zeer grote slaapkamer.


Als laatste kunnen we vermelden dat de woning volledig gerenoveerd werd in 2014 en recente ramen in aluminium met hoogrendementsbeglazing en een hoogrendementsketel omvat.
Het EPC is 394 kWh/m²/jaar.

 

Optioneel is een recente garage met sectionale poort beschikbaar aan de overkant van de straat. (=30.000 euro) - zie laatste foto.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Julie van B&V Invest op het nummer 0489/ 27. 88. 88.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
867 €
Kadastrale info
0325/00F002
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
248 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
35 m
Afstand tot school
412 m
Afstand tot winkels
1.341 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
394
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240602-0003268568-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Denderhoutembaan 88, 9400 Ninove
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast