Commercieel te koop in Ninove

€ 395.000
FEPCF
315
Omschrijving

Unieke woning langs de stadsrand van Ninove

Deze woning, gelegen aan de stadsrand van Ninove, biedt een uitzonderlijke ruimte met talloze mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een stijlvolle inkomhal/bureau (32 m²), een gastentoilet, een ruime woonkamer (46 m²), een keuken (23 m²), een grote garage (60 m²) en een inspirerend atelier met bijbehorende berging (38 m²).

De eerste verdieping verwelkomt je met een sfeervolle nachthal, 3 comfortabele slaapkamers (17 m², 14 m² en 10 m²), een badkamer (7 m²) en een multifunctionele ruimte (37 m²) die perfect is voor een vrij beroep. Deze ruimte is bovendien eenvoudig bereikbaar via de garage, waardoor het ideaal is voor ondernemers die een aparte werkplek zoeken.

Deze woning omarmt een gezellige, goed onderhouden tuin die de gehele woning omringt. 
Ontdek de perfecte balans tussen comfortabel wonen en zakelijk potentieel in dit buitengewone pand. 

Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. 

Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: .Wglk/Wag/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A

Financieel

Kadastraal inkomen
1.494 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
315 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Oppervlakte keuken
23 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken
Bureau
Ja

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
668
EPC-label
F
Unieke code EPC
20231122-0003046581-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Locatie
Edingsesteenweg 206, 9400 Ninove
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden