Huis te koop in Lede met 5 slaapkamers

DEPCD
195
728
5
2
Omschrijving

LEDE Ruime HOB met grote tuin op super locatie

KIJKDAG ZAT. 3 MEI 2025 VAN 13U TOT 16U ENKEL OP AFSPRAAK)

LEDE - Deze charmante en verrassend ruime halfopen bebouwing is rustig gelegen aan de stadsrand, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels, het station en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de E40 en de Gentsesteenweg – de verbindingsweg tussen Aalst en Gent – geniet u hier van een ideale combinatie van rust en mobiliteit.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een aangename leefruimte die dankzij de open indeling een bijzonder ruimtelijk gevoel creëert. De lichtrijke living loopt moeiteloos over in een gezellige eethoek, met aansluitend een grote leefkeuken – perfect voor wie graag kookt en geniet van samenzijn. De aanpalende veranda versterkt het open karakter en geeft toegang tot de prachtige tuin.
Op de tussenverdieping vindt u de eerste badkamer. De bovenverdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt nog twee extra slaapkamers, met op de overloop ruimte voor een zesde slaapkamer of logeerkamer.
Ook praktisch scoort deze woning bijzonder goed: een ruime droge kelder zorgt voor voldoende bergruimte, en de zijdelingse oprit biedt plaats aan minstens drie wagens. De grote, volledig omheinde tuin van 728 m² is een echte troef: een rustige, groene plek waar het heerlijk vertoeven is in alle privacy.
Bovendien is deze woning volledig instapklaar en niet onderworpen aan een renovatieverplichting. Dit maakt ze bijzonder interessant voor starters, gezinnen én investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en waardevaste eigendom.

Financieel

Kadastraal inkomen
684 €
Kadasteroppervlakte
728 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
195 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
728 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Stadsrand
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
2000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 15 m²; 10 m²; 10 m²; 10 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
317
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240827-0003347737-RES-1

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Voorkooprecht
Nee
Datum bodemattest
30-08-2024

Locatie

Herdergemsestraat 52, 9340 Lede

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden