Huis te koop in Lede met 3 slaapkamers

DEPCD
208
541
3
2
Omschrijving

LEDE - Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en leuke tuinzone

EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 26/01 VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)

LEDE - Deze instapklare woning is gelegen op wandelafstand van de Geelstervallei en het dorpsplein van Impe.
Ook het centrum van Lede ligt maar een aantal kilometer verderop.

De woning is enerzijds rustig en in een groene buurt gelegen maar anderzijds ook niet veraf van de N9 vanwaar zowel de E40 van Aalst als Wetteren snel te bereiken zijn.
Ook het openbaar vervoer is nabij en het station van Lede is met de fiets te bereiken.

Naar indeling toe beschikt deze op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een geïnstalleerde keuken, een badkamer met bad en wc en een berging.
In de grote veranda is het in het voorjaar al zalig vertoeven.
Via de veranda bereikt men de garage, deze werd omgetoverd tot een multifunctionele ruimte.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een handige doucheruimte met wc.
De woning beschikt over een kruipkelder en over een geïsoleerde zolder waar nog mogelijkheden tot uitbreiding zijn.

Extra troeven: geen renovatieverplichting, leuk terras en tuinzone, parkeerplaats voor meerdere wagens.

Naar comfort toe is er dubbele beglazing (op de verdieping vernieuwd in 2024), verwarming op aardgas, een gashaard, dakisolatie

Bent u op zoek naar een instapklare, landelijk gelegen halfopen bebouwing, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
632 €
Kadasteroppervlakte
558 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
208 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
541 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17,5 m²; 13,5 m²; 10 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
326
EPC-label
D
Unieke code EPC
20210805-0002448360-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Ledestraat 61, 9340 Lede

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?