Huis te koop in Erembodegem met 2 slaapkamers

BEPCB
170
221
2
1
Omschrijving

Instapklare en energiezuinige bel-etage in Erembodegem

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - Op een TOPLOCATIE in Erembodegem bevindt zich deze gerenoveerde bel-etage. Scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, het station, het centrum van Aalst en de oprit naar de autostrade bevinden zich in de korte nabijheid. De woning omvat een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de garage met elektrische poort (geschikt voor twee wagens!) en de wasruimte. In de garage werd er reeds een oplaadpunt voor een elektrische wagen voorzien. Op het gelijkvloers bereiken we de volledig aangelegde en afgesloten tuin met tuinhuis. In de inkomhal vinden we ook het eerste toilet terug. Op de eerste verdieping is er de ruime en lichtrijke woonkamer (40 m²), voorzien van een extra houtkachel, alsook de volledig vernieuwde keuken (voorzien van alle nodige toestellen). Via het schuifraam in de leefruimte kan men aansluitend het terras bereiken, waarbij men ook via de buitentrap naar de tuin kan. De tweede verdieping omvat twee zeer ruime slaapkamers (17,3 m² en 18m²) alsook de badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. EPC label B - CV op aardgas - 11 zonnepanelen aanwezig + batterij - Oplaadpunt wagen - Nieuw buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing - Waterverzachter

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Bel-etage
Bewoonbare oppervlakte
170 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
221 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 17,3 m²
Aantal dressings
0

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
103
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241024-0003424344-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Kromme Elleboogstraat 34, 9320 Erembodegem
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast