Omschrijving
COMMERCIEEL PAND MET PARKING EREMBODEGEM
Centraal gelegen commercieel (horeca)pand + DEELTJE parking in het centrum van Erembodegem. Deze goed onderhouden eigendom is gekend als de voormalige ‘De Brouwerij’, nabij ‘AD Delhaize’, NOTCH Erembodegem, BNP PARIBAS FORTIS, SK Erembodegem etc. De totale opp. van ca. 626 m² zorgt voor tal van mogelijkheden. De actuele indeling van het gebouw is als volgt:
- Gelijkvloers: verbruiks-feestzaal, keuken, koelcel, toog, bergruimte, sanitair. - Eerste verdieping: open ruimte met multifunctionele mogelijkheden als bedrijfspand, sanitair. Dit betreft een ideale opportuniteit, voor wie op zoek is naar een horecapand waar er altijd een gezellige sfeer heerst dankzij het authentieke karakter van dit gebouw. Gelegen nabij het Denderpad en Gerstjens met tal van fiets- en wandelroutes, parkeergelegenheid voor de deur. U heeft een vlotte toegang tot de belangrijkste snelwegen en bevindt zich op een boogscheut van alle belangrijke voorzieningen en dit tussen Brussel en Gent. ASBESTVEILIG - GEEN ASBESTMATERIALEN.
CV AARDGAS. SANITAIR AANWEZIG (5 toiletten). RENOVATIEPLICHT VAN TOEPASSING.
Financieel
Verkoop op lijfrente
Nee
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Nee
Ligging
Omgeving / buurt
Stadsrand
Afstand tot openbaar vervoer
750 m
Afstand tot school
750 m
Indeling
Dressing
Nee
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
5
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
500
EPC-label
E
Unieke code EPC
20220626-0002625690-KNR1
Ruimtelijke ordening
Bouwverplichtingen
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)