Huis te koop in Aalst met 6 slaapkamers

Dit pand biedt tal van mogelijkheden, zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken.

Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte, ideaal voor diverse activiteiten. Deze omvat meerdere kantoor- of polyvalente ruimtes, een keukentje, een berging en twee toiletten. Met een goede visibiliteit en praktische indeling is dit een uitstekende plek om een zaak uit te baten.

Op de verdieping vindt u twee lichtrijke duplexappartementen, elk met een bruto vloeroppervlakte van zo'n 116 m². Beide appartementen beschikken over een inkom met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel en toilet), een berging en een zonnig terras. De appartementen combineren comfort met een efficiënte indeling, ideaal voor gezinnen of jonge koppels. Ze zijn ook allebei verhuurd, wat deze extra interessant maakt als investeringsmogelijkheid.

Achteraan beschikt het pand over een gemeenschappelijke tuin, een oprit en een carport met plaats voor drie wagens. Er is ook een buitenberging voor fietsen. Dit alles is toegankelijk via een automatische poort aan de straatzijde, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort.

Energiewaarden:

• Gelijkvloers: EPC-label C
• Bus 2: 212 kWh/m² (EPC-label C)
• Bus 3: 154 kWh/m² (EPC-label B)

Goed gelegen te Herdersem! Bovendien zijn het centrum van Aalst, scholen, winkels en openbaar vervoer slechts op enkele minuten afstand, waardoor zowel de commerciële ruimte als de appartementen aantrekkelijk zijn voor diverse doelgroepen. Dit pand is een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een mix van rendement en functionaliteit. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.