Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

BEPCB
298
372
4
2
Omschrijving

AALST - HERHUIS 4 SLP MET TUIN EN GARAGE

KIJKDAG ZAT. 10/05/25 VAN 10u TOT 12u (ENKEL OP AFSPRAAK)

AALST - HERENHUIS OP DE MOOISTE LAAN VAN DE STAD
Dit herenhuis, met een mooie geschiedenis, is zeer goed gelegen nabij het centrum, winkels, openbaar vervoer en E40.
De woning bestaat uit een prachtige authentieke (trappen)hal met lambrisering, het salon en eetplaats gescheiden met een prachtige en-suite deur en een typerende visgraatparket. De hoge plafonds, ramen met glas in lood en lichtkoepel zorgen voor veel lichtinval.
In 2000 is een vernieuwde achterbouw gerealiseerd met moderne, uitgeruste keuken.

Op het tussenverdiep is er de linnenkamer die even goed kan omgetoverd worden tot extra 5de slaapkamer. Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers en badkamer met bad. Op het tweede verdiep zijn er twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.

De vaste trap naar de zolder kan terug voor uitbreiding zorgen van extra kamers, hobbyruimte of atelier.

De unieke ruime stadstuin zorgt voor een groene oase van rust en geeft verbinding met het garagecomplex achteraan, waarbij momenteel twee garages worden gehuurd.

De woning heeft een conforme elektriciteitsinstallatie, zonnepanelen met bijhorende thuisbatterij, inbraakalarm met rookdetectie, vernieuwingen zoals dak, gevel, ramen en CV installatie op gas... kortom een woning om je koffers te pakken en meteen in te trekken.
Bel 053/60.65.60 voor je afspraak.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.170 €
Kadasteroppervlakte
360 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
298 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
371,65 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadsrand
Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
2800 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
17,6 m²; 18,25 m²; 17,4 m²; 14,2 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
175
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250414-0003577100-RES-2

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Capucienenlaan 23, 9300 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden