Omschrijving
HIGH-END HANDELSRUIMTE OF KANTOOR MET GARAGE
‘Nieuwbouw zonder zelf te moeten bouwen’? Bent u op zoek naar een energiezuinig, luxueus ingericht nieuwbouw kantoor, praktijk, kapsalon of creatieve workspace in een gebouw met een originele architectuur en makkelijke bereikbaarheid? Check this out!
De huidige eigenaar richtte het pand compleet in, in 2016 om er zelf haar succesvolle onderneming uit te baten. Mits herbestemming is er zeker en vast ook potentieel voor een originele gelijkvloerse LOFT met buitenruimte & garage in het hart van de Stad Aalst.
De gelijkvloerse opp. bedraagt ca. 104 m² de indeling is actueel als volgt: open space met véél lichtinval, zalig zuidwestelijk georiënteerd terras over de gehele breedte, kitchenette, wasplaats/berging, sanitair & een garage.
De uitzonderlijke architectuur van Pascal François, high-end afwerking, grote raampartijen en veelzijdige bestemming (geschikt voor kantoren, showroom, handel, kapsalon, loft mits herbestemming etc.) maken dit een uitzonderlijke opportuniteit.
VERKOOP ONDER REGISTRATIE, GEEN BTW VAN TOEPASSING.
Een afspraak kan je inplannen via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
Financieel
Verkoop op lijfrente
Nee
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Nee
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Afstand tot school
500 m
Indeling
Dressing
Nee
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
1
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
100
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241030-0003395649-KNR-1
Ruimtelijke ordening
Bouwverplichtingen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee