Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

BEPCB
170
183
3
1
Omschrijving

Vernieuwde stadswoning met terras en tuin!

Deze gezinswoning bevindt zich op een toplocatie in Aalst, op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer!

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig ingerichte keuken met prachtig kookeiland en directe toegang tot de handige berging/wasplaats. Deze zorgt samen met de kelder voor voldoende stockageruimte. Via de glaspartijen in de achtergevel is er een leuke connectie met de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureauruimte en een ruime badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet).

De tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap en biedt een extra grote slaapkamer/hobbyruimte.

Het is aangenaam vertoeven in de gezellige stadstuin (ZW-oriëntatie) met terras én praktische tuinberging (elektriciteit voorzien).

Deze woning ademt modern wooncomfort en beschikt over o.a. zonnepanelen (8 x 435 Wp), hoogrendementsbeglazing, CV op aardgas,... Extra troeven zijn het Asbestveilig certificaat en het gunstig EPC label!

Neem alvast een kijkje binnen via onze virtuele rondleiding en ontdek alle troeven! Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
884 €
Kadasteroppervlakte
183 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
170 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
183 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 6,5 m²; 25 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
134
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241205-0003459189-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Gefusilleerdenstraat 9, 9300 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden