Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

BEZOEKDAG 30/04/2025
-- BEZOEK MOGELIJK NA HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK MET PHILE VAN OC VASTGOED, 0488 48 60 70--

Welkom in deze karaktervolle stadswoning gelegen in het bruisende centrum van Aalst. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én een vleugje natuur in de stad.

Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een grote open leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. Dankzij deze opstelling blijf je altijd in contact met je gezelschap, zelfs tijdens het koken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer.

Tussen de keuken en de veranda vind je een praktische wasplaats met extra opbergruimte. De veranda zelf is een fijne plek om tot rust te komen met zicht op de tuin, en vormt de perfecte overgang naar een van de mooiste troeven van deze woning: de charmante stadstuin met volwassen kersenboom. Jaarlijks kan je hier genieten van meerdere kilo’s heerlijk verse kersen, recht uit eigen tuin.

De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers én een recent gerenoveerde, mooi afgewerkte en geïsoleerde zolder. Deze ruime zolder biedt de mogelijkheid om eenvoudig 2 extra slaapkamers te creëren, ideaal voor een groter gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.

Troeven op een rijtje:

• Toplocatie in het centrum van Aalst
• Grote open leefruimte met open keuken
• Praktische wasplaats en opbergruimte
• Gezellige veranda met tuinzicht
• Stadstuin met prachtige kersenboom
• 2 slaapkamers + gerenoveerde zolder met uitbreidingspotentieel
• Rustig wonen met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik 

EPC: 365 kWh/m² (D-label)  Bruikbare oppervlakte: 141 m² volgens het EPC-attest
Grondoppervlakte: 140 m². Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woonuitbreidingsgebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig gebied
G-score: b  - P-score: B