Commercieel te koop in Aalst

ABSOLUTE TOPPER! Bent u op zoekt naar de investering in regio Aalst? Zoek niet verder! Met een mogelijk nettorendement van 4,84% op 11 maanden is dit een kans voor investeerders.

Gelegen op een gunstige locatie aan de Moorselbaan 339, nabij het Azorg-ziekenhuis, scholen, winkels en nog vele voorzieningen, biedt deze eigendom vijf verhuurde appartementen, een kelder met bergingen en de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan de achterzijde van het perceel te creëren.

Goede bereikbaarheid: dichtbij openbaar vervoer, winkels, en scholen

Stabiele huurinkomsten: alle appartementen zijn momenteel verhuurd aan correcte huurders

Bouwjaar: 1958

Recente renovaties: nieuw dak, nieuwe vloeren, nieuwe deuren, nieuwe keukens, nieuwe douches en gebruik van onderhoudsarme materialen

Individuele nutsvoorzieningen voor elk appartement, wat het beheer eenvoudiger maakt

Verwarming: op aardgas met gaskachels

Beglazing: dubbele (PVC)

Bus 1 (Gelijkvloers Links - Indeling: woonkamer, keuken, douchekamer met toilet, terras, 1 slaapkamer + doorloopkamer, kelderberging, garage)

- EPC: 445 kWh/ (m² jaar) - Label E - UC: 20241007-0003402564-RES-1

- EK: niet conform AREI

- Huurprijs: 565 euro/ maand

- Bewoonbare oppervlakte: 58m²

Bus 2 (Gelijkvloers rechts - Indeling: woonkamer, keuken, douchekamer met toilet, 1 slaapkamer + doorloopkamer, kelderberging)

- EPC: 341 kWh/ (m² jaar) - Label D - UC: 20241007-0003402566-RES-1

- EK: niet conform AREI

- Huurprijs: 520 euro/ maand

- Bewoonbare oppervlakte: 57 m²

Bus 3 (Eerste verdieping links - Indeling: woonkamer, 1 slaapkamer + doorloopkamer, douchekamer met toilet, terras, kelderberging)

- EPC: 247 kWh/ (m² jaar) - Label C - UC: 20240913-0003370935-RES-2

- EK: niet conform AREI

- Huurprijs: 650 euro/ maand

- Bewoonbare oppervlakte: 66 m²

Bus 4 (eerste verdieping rechts -  Indeling: woonkamer, keuken, terras, 1 slaapkamer + extra kamer met wasmachineaansluiting, douchekamer met toilet)

- EPC: 181 kWh/ (m² jaar) - Label B - UC: 20241007-0003402578-RES-1

- EK: niet conform AREI

- Huurprijs: 650 euro/ maand

- Bewoonbare oppervlakte: 57 m²

Bus 5 (bovenste appartement - Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, terras, twee slaapkamers, kelderberging, garage)

- EPC: 181 kWh/ (m² jaar) - Label E - UC: 20241010-0003402969-RES-2

- EK: niet conform AREI

- Huurprijs: 600 euro/ maand

- Bewoonbare oppervlakte: 80 m²

Deze eigendom met een aantrekkelijke ligging en een solide rendement, is dus een kans die u niet mag laten schieten!

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Iris van B&V Invest op het nummer 0483/ 36. 84. 25.