Appartement te koop in Aalst met 2 slaapkamers

BEPCB
Bewoonbare oppervlakte (m²)
131
Perceeloppervlakte (m²)
133
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Garage / Autostaanplaats
Omschrijving

Ruim appartement met 2 slaapkamers en garage in rustige stadsrand

Dit appartement is een opportuniteit voor wie in de stadsrand wil wonen, in een rustige omgeving én een direct bewoonbare eigendom wenst te verwerven. Het appartement onderging reeds verschillende renovaties, verkeert in optimale staat en werd steeds piekfijn onderhouden.

Gesitueerd op de 1ste verdieping, is het appartement voorzien van een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op natuur, volledig vernieuwde keuken (2021) met eetplaats, 2 zeer ruime slaapkamers (20-22 m²), terras, badkamer met douche in bad, wastafel en toilet. De garage is in de vraagprijs inbegrepen.

Asbestveilig / Gunstige EPC Label B / Elektriciteit conform / PVC - Dubbel glas / CV op aardgas / Parlofoon / .. Aparte nutsvoorzieningen, klein gebouw en beperkte syndicuskosten (+/- 30 EURO / Maand – Geen lift).

Ook interessant als investering, huidige huurprijs van 896 EURO / Maand.

Zeer gunstige ligging op de kruising tussen Aalst, Hofstade en Lede met een goede bereikbaarheid naar invalswegen, E40 en stadscentrum. Gelegen in de nabijheid van scholen, supermarkten en fiets- of wandelrecreatie.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
837 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
131 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
133 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 20 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
178
EPC-label
B
Unieke code EPC
20221220-0002760149-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Ledebaan 245 2, 9300 Aalst
Appartement te koop in Aalst met 2 slaapkamers

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden