Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers

CEPCC
126
140
2
1
Omschrijving

Goed gelegen instapklare moderne rijwoning met mooie tuin

Deze instapklare rijwoning combineert een rustige ligging met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Aalst. De woning werd de voorbije jaren gerenoveerd (nieuw dak, nieuwe ramen, moderne keuken,...) en is piekfijn onderhouden.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, open leefruimte die naadloos overloopt in een volledig uitgeruste moderne keuken. Aangrenzend bevindt zich een badkamer met daarnaast een afzonderlijk toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De reeds geïsoleerde zolder biedt voldoende ruimte om extra slaapkamers te maken.

Een absolute troef is de mooi aangelegde tuin met terras en tuinhuis.

Enkele troeven:
  • Uitstekende ligging en piekfijn onderhouden
  • Mooi aangelegde tuin - recente ramen en dak
  • Asbestveilig - Elektriciteit conform
  • Gunstige epc-score
Voor meer informatie of een bezoek: contacteer Richie op 0490/41.41.90 of mail naar info@vastgoedverbruggen.be 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
2.036 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
126 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
140 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
248
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250315-0003553637-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Guldenboomplein 23, 9300 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden