Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

FEPCF
126
57
4
1
Omschrijving

Renovatiewoning met 4 (mogelijks 5) slaapkamers in centrum

Bent u op zoek naar een te renoveren woning met 4 slaapkamers in centrum Aalst? Gevonden! In een rustige speelstraat aan de Watertoren, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, fitness en het park, vind je deze te renoveren woning. Binnen minder dan 10 minuten sta je stapvoets in het bruisende centrum, wat dit pand niet alleen praktisch maar ook zeer centraal gelegen maakt. Het komt bovendien in aanmerking voor een renovatieproject of sloop- en heropbouw aan 6% BTW.

De woning zelf beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een praktische woonkamer, keuken, badkamer en een apart toilet. De bovenverdiepingen van de woning herbergen telkens twee ruime slaapkamers (15m² - 14m² - 13m² - 12m²), met potentieel voor een vijfde ruimte op de zolderverdieping.

Het aanpalend magazijn (174m²), bereikbaar via een aparte doorgang naast de woning, staat te koop voor 47.500 EUR (niet verplicht aan te kopen). Deze kan dienen als opslagplaats, schrijnwerkerij, hobbykamer, bureauruimte... of kan het afgebroken worden om een achterbouw met tuin te creëren.

Zin om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Financieel

Kadastraal inkomen
604 €

Gebouw

Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
126 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
57 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
4,2 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Residentiële wijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 12 m²; 14 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
582
EPC-label
F
Unieke code EPC
20220719-0002643157-RES-2

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Louis Paul Boonstraat 42, 9300 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden