Commercieel te koop in Aalst

€ 295.000
Uitstekend gelegen kantoorruimte op toplocatie in Aalst - foto 1
CEPCC
Omschrijving

Uitstekend gelegen kantoorruimte op toplocatie in Aalst

In het hart van Aalst, aan de levendige Graanmarkt, vindt u dit kantoor op een absolute toplocatie met een uitstekende commerciële ligging.Het kantoor biedt een stijlvolle en praktische indeling met een afzonderlijke inkomhal, brede gangen en vijf ruime burelen. Verder is er een uitnodigende wachtzaal, een kitchenette, een afzonderlijk toilet met lavabo en een terras. Dankzij de directe toegang tot de gemeenschappelijke delen zijn de privatieve berging/archiefruimte en de optionele garagebox bijzonder vlot bereikbaar.De gevel en ramen werden recent vernieuwd, waardoor het pand niet alleen functioneel, maar ook instapklaar en modern is. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een commercieel aantrekkelijke werkplek op een centrale locatie.Garagebox is gelegen op de -1 en optioneel aan te kopen voor 48.000 euro.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.528 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoorgebouw
Bebouwde oppervlakte
167 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal toiletten
1
Kelder
Ja

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20241224-0003445659-KNR-3
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
In aanvraag
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Graanmarkt 17, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden