Huis te koop in Aalst met 5 slaapkamers

Gerenoveerde tweewoonst met mogelijkheid tot praktijkruimte - foto 1
BEPCB
228
260
5
2
Omschrijving

Gerenoveerde tweewoonst met mogelijkheid tot praktijkruimte

Bent u op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen wonen en professioneel gebruik? Of zoekt u tweewoonst, kangoeroewoning of cohousingwoning in hartje Aalst? Gevonden!

Op wandelafstand van het centrum van Aalst, in de nabijheid van het ziekenhuis, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, wacht deze prachtig gerenoveerde herenwoning. Dit karaktervolle pand, volledig vernieuwd in 2023, combineert moderne luxe met authentieke charme. Aangezien de woning over minstens 6 slaapkamers, 2 badkamers en een gigantisch kelderverdieping beschikt, kan deze dienst doen tot verschillende doeleinden. Naast zijn bewoonbare oppervlakte van 228m² beschikt deze woning over een gunstig EPC-label en een conforme elektrische keuring.


Indeling:

De ruime inkomhal met apart toilet leidt naar een lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval én onmiddellijke toegang tot het terras met de oostelijk georiënteerde tuin. Naast de keuken vinden we mogelijks de eerste slaapkamer / bureauruimte / hobbykamer (10m²). Op de eerste en twee verdieping vinden we telkens 2 slaapkamers (15 & 16m²) en een badkamer. De zesde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en bereiken we via een vaste trap. De woning is volledig onderkelderd waardoor er nog eens vier extra ruimtes kunnen worden benut. Ideaal voor een praktijkruimte (kine's, dokters, workshops...) met toegang tot de aangename tuin.


Tot slot biedt deze woning de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats aan te kopen, zodat parkeren nooit een zorg is!

Financieel

Kadastraal inkomen
741 €

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
228 m²
Bebouwde oppervlakte
108 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
260 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
7 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 15 m²; 10 m²; 16 m²; 16 m²
Aantal badkamers
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
116
EPC-label
B
Unieke code EPC
20220314-0002563332-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Onze Lieve Vrouwplein 7, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast