Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers

Op te knappen stadswoning nabij centrum Aalst - foto 1
FEPCF
92
60
2
1
Omschrijving

Op te knappen stadswoning nabij centrum Aalst

Op een boogscheut van het kloppend hart van de stad, treft u deze goed bereikbare stadswoning in  een verkeersluwe straat.

Voorzien van een lichtrijke woonkamer, leefruimte met open keuken met aansluitend een badkamer (met meubel, toilet en douche) en bergruimte. Op het verdiep bevinden er zich 2 ruime slaapkamers. De zolder is toegankelijk met vaste trap en laat zich eenvoudig omvormen naar bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte.  

Gunstig KI van 240 EURO /CV op Aardgas / Dubbel glas …  voldoende parkeervoorziening voor de woning. Laadpaal met parkeerplaats voor de deur.

Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.

Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % of 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 2.800,00 EURO of 1.867,00 EURO (onder voorbehoud), te verbouwen aan 6 % BTW! 

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
2.750 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
92 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
60 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keukens
Gedeeltelijk geïnstalleerd; Afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
570
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241108-0003440277-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Felix De Hertstraat 74, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast