Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

Charmante woning met praktijkruimtes, tuin en garage - foto 1
DEPCD
370
327
4
2
Omschrijving

Charmante woning met praktijkruimtes, tuin en garage

ABSOLUTE TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE - We treffen dit prachtige pand in de Moorselbaan ter hoogte van huisnummer 80 te Aalst. Deze uitzonderlijke woning is gelegen in de nabijheid van vele voorzieningen zoals het centrum van Aalst, winkels, scholen en het openbaar vervoer.

 

Bij het betreden van dit pand komt u terecht in de praktijk die werd opgedeeld in drie praktijkruimtes, wachtzaal en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, eetplaats en ingerichte keuken die uitgerust is met de nodige keukentoestellen. De keuken is op maat gemaakt en afgewerkt met de beste materialen zoals het eiken werkblad dat de scheiding vormt tussen de leefruimtes. In 2003 werden enkele aanpassingswerken uitgevoerd waarbij men art-deco elementen heeft behouden. Voorbeelden hiervan zijn de glasramen, houten deuren, vloeren...Hier kan u genieten van een warm en gezellig interieur met oog op detail.

 

Op het terras heeft u prachtig uitzicht op de tuin. Verder kan men op de eerste verdieping nog een apart gastentoilet, badkamer met wastafel en jacuzzi terugvinden. De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een dressing. De dressing heeft een mezzanine die zorgt voor de verbinding met de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer en inloopdressing.

 

Buiten kan men tot rust komen in de gezellige tuin met terras. De tuin biedt toegang tot de polyvalente ruimte die beschikt over centrale verwarming, water en elektriciteit. Via de garage kan u deze ruimte ook betreden.

 

Extra informatie;

- EPC-label D, 327 kWh/ (m² jaar)

- Garage

- Kwalitatieve materialen zoals parket, marmer, eik...

- Verwarming op aardgas

- Kelder aanwezig

 

Dit pand is uiterst geschikt voor zelfstandigen, grote gezinnen en vrije beroepers die op zoek zijn naar een praktijkruimte of kantoor!

 

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Iris van B&V Invest op het nummer 0483/ 36. 84. 25.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.050 €
Kadastrale info
0535/00Z000
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
370 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
327 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
105 m
Afstand tot school
209 m
Afstand tot winkels
2.214 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
327
EPC-label
D
Unieke code EPC
20231104-0003031603-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Locatie
Moorselbaan 80, 9300 Aalst
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast