Commercieel te koop in Aalst

€ 260.000
BEPCB
250
Omschrijving
Aan het begin van de Geraardsbergsestraat te Aalst, dicht bij alle invalswegen, treffen we dit functionele gebouw. Momenteel deed het dienst als kinderdagverblijf en biedt plaats voor 24 kindjes.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal, eetruimte, speelzaal, snoezelruimte en zelfs een industriële keuken met koelcel. Ook zijn er toiletten voorzien voor zowel de kindjes als de medewerkers. De 1e verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, leefruimte, berging en terras. Verder voldoet het gebouw aan alle normen: vloerverarming op aardgas, gaswandketel met warmtevoorziening is volledig vernieuwd in 2022, elektriciteit en gasinstallatie is gekeurd in 2021, attest brandeer afgeleverd eind 2022...

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoor
Bewoonbare oppervlakte
250 m²

Ligging

Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
1000 m

Comfort

Alarm
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20230910-0002985183-KNR-1
Vervaldatum EPC
10-09-2033

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Geraardsbergsestraat 220, 9300 Aalst
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden