Terug naar resultaten

Scoop: Appartement te koop in Aalst met 2 slaapkamers

AEPCA
101
101
2
1
Omschrijving

Energiezuinig appartement (101m²) met 2 slpks en terras

Ben je op zoek naar een energiezuinige appartement met 2 grote slaapkamers, een aangenaam terras (én aparte garagebox) in hartje Aalst? Lees dan zeker verder!

Op wandelafstand van het openbaar vervoer, met een goede verbinding naar de R41, vinden we aan de stadsrand dit modern appartementsgebouw uit 2003. Dankzij haar centrale, doch rustige ligging bevinden zich binnen handbereik verschillende winkels, scholen, sportfaciliteiten...

Naast een bewoonbare oppervlakte van 101m² beschikt dit lichtrijk appartement over een uitstekende EPC-score (label A), een conforme elektrische keuring, een open keuken én een zuidelijk georiënteerd terras. Tot slot is het appartement verhuurd voor 950 EUR (geïndexeerd aan 979 EUR). Bijgevolg is dit appartement ook perfect als investering!

De garagebox met automatische poort is mogelijks aan te kopen aan 25.000 EUR.

Indeling:

De inkomhal met apart toilet biedt toegang tot de grote leefruimte van 45m² met open keuken. Dankzij het grote raampartij kan u genieten van een aangenaam zicht over de rustige wijk. De woonkamer biedt toegang tot het zuidelijk georiënteerd terras waar u een hele dag kan genieten van de zon. Verder vinden we de berging/wasplaats, de ruime badkamer met twee lavabo's & dubbele inloopdouche en twee grote slaapkamers van 13m².

Is jouw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak!

Financieel

Kadastraal inkomen
905 €
Gemeenschappelijke kosten (€/maand)
321,66 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
101 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
101 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
100
EPC-label
A
Unieke code EPC
20241011-0003406009-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Locatie
Gefusilleerdenstraat 4 2, 9300 Aalst
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast