Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
€ 375.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Charmante instapklare woning met tuin in Baardegem
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Phile De Winter van OC Vastgoed: 0488 48 60 70 of phile@ocvastgoed.be
Welkom in deze charmante woning die je meteen een warm en gezellig gevoel geeft zodra je binnenkomt.
De sfeervolle inkomhal leidt je naar een royale woonkamer, perfect om gezellige avonden met familie en vrienden door te brengen.
De atypische, unieke keuken is een echte blikvanger met uitzicht op de tuin.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een kleinere kamer die ideaal is als bureau of hobbyruimte. Er is veel opbergruimte doorheen de hele woning, waardoor het huis praktisch én comfortabel is. De garage biedt plaats aan 1 wagen en meerdere fietsen, ideaal voor wie graag alles netjes opbergt.
De tuin is een ware oase van rust, waar je kunt ontspannen in het uitnodigende loungegedeelte.
Het tuinhuis biedt extra opslagmogelijkheden of kan dienen als een inspirerende werkplek, omringd door groen.
Instapklaar en vol potentieel – deze woning is een sprookje dat wacht om jouw thuis te worden!
EPC: 430 kWh/m² (E-label)
Bruikbare oppervlakte: 157m2 volgens het EPC-attest
Grondoppervlakte: 742m2
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met landelijk karakter, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Niet overstromingsgevoelig gebied
G-score: A - P-score: B
Renovatie verplichting: ja
Welkom in deze charmante woning die je meteen een warm en gezellig gevoel geeft zodra je binnenkomt.
De sfeervolle inkomhal leidt je naar een royale woonkamer, perfect om gezellige avonden met familie en vrienden door te brengen.
De atypische, unieke keuken is een echte blikvanger met uitzicht op de tuin.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een kleinere kamer die ideaal is als bureau of hobbyruimte. Er is veel opbergruimte doorheen de hele woning, waardoor het huis praktisch én comfortabel is. De garage biedt plaats aan 1 wagen en meerdere fietsen, ideaal voor wie graag alles netjes opbergt.
De tuin is een ware oase van rust, waar je kunt ontspannen in het uitnodigende loungegedeelte.
Het tuinhuis biedt extra opslagmogelijkheden of kan dienen als een inspirerende werkplek, omringd door groen.
Instapklaar en vol potentieel – deze woning is een sprookje dat wacht om jouw thuis te worden!
EPC: 430 kWh/m² (E-label)
Bruikbare oppervlakte: 157m2 volgens het EPC-attest
Grondoppervlakte: 742m2
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met landelijk karakter, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Niet overstromingsgevoelig gebied
G-score: A - P-score: B
Renovatie verplichting: ja
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
505 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
157 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
742 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Oost
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
430
EPC-label
E
Unieke code EPC
20240630-0003298536-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)