Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
€ 695.000
Bereken je maandlastOmschrijving
COMPLEET GERENOVEERDE HERENWONING POTENTIEEL VRIJ BEROEP STADSRAND
Deze energiezuinige, instapklare herenwoning werd COMPLEET genoveerd in 2023 (technieken, dak, elektriciteit, schrijnwerk, ….
Typerend voor dergelijke woningen is de ruimte en licht die ze te bieden hebben. Ook hier! Doorheen de werken werd steeds aandacht gegeven om de authentieke elementen te combineren met modern gebruiksgemak en duurzaamheid. Hierdoor is het mogelijk gemaakt om dit historisch pand te laten voldoen aan alle huidige normering en comfort. Bovendien heeft de woning EPC-LABEL B wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie en is de elektriciteit CONFORM. Bij het betreden van de woning stapt u binnen in een karaktervolle hal (met plaats voor ev. fietsen) met rechtstreekse toegang tot de bureelruimte, ideaal voor een vrij beroeper of zelfstandige met nood aan ontvangstruimte.
Verder is er een ruime leefruimte met parket en open compleet ingerichte keuken met aansluitend ruim terras met mooie afgesloten, verrassend rustige stadstuin (160 m²). Verder zijn er 4 slaapkamers, 3 toiletten en 2 badkamers.
Extra troef is de ruime zolder met vaste trap, dat ev. kan dienstdoen als 5e slaapkamer en de gigantische droge kelder, toegankelijk via de woning en tuin.
OPTIONEEL mogelijk om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen in het ernaast gelegen gebouw. De ligging is voortreffelijk!
Je wandelt of fietst dadelijk de stad in. Het station ligt op een steenworp. Er zijn scholen in de onmiddellijke omgeving en voor boodschappen hoef je ook niet ver te gaan.
VENTILATIESYSTEEM C.
Financieel
Verkoop op lijfrente
Nee
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
230 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
260 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Stadsrand
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Afstand tot school
150 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Dressing
Nee
Aantal badkamers
2
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
116
EPC-label
B
Unieke code EPC
20220314-0002563332-RES1
Ruimtelijke ordening
Bouwverplichtingen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja