Omschrijving
Centraal gelegen gelijkvloers op topligging
Gelegen in het centrum van Aalst, gebouwd in 2012, vinden we dit prachtig gelijkvloers appartement met terras. Mits functiewijziging kan dit appartement omgevormd worden naar een kantoorruimte ideaal voor zelfstandigen (vrije beroepen, kinesist, logopedist, styliste en nog vele meer). Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw met 4 eenheden waardoor er geen syndicus verplichting is. Dit resulteert in zeer lage maandelijkse kosten (+- 35 euro per maand). Het ruime appartement van 105m² beschikt over een grote inkomhal, de leefruimte met half open ingerichte keuken, een apart toilet, een badkamer met ligbad en inloopdouche, een handige wasruimte waar ook het verwarmingssysteem is, 2 slaapkamers en een aangenaam zonneterras (15m²). Tevens is er ook een gemeenschappelijke (fietsen)berging aanwezig. Optioneel kan er een staanplaats aangekocht worden (geen verplichting). Momenteel is het appartement verhuurd aan €860 per maand (exclusief lasten). EXTRA TROEVEN: Elektriciteit conform | Gunstig EPC | Zeer centrale ligging | Zuidelijke oriëntatie | Ideale investering. Meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Financieel
Kadastraal inkomen
938 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Afstand tot openbaar vervoer
20 m
Afstand tot autosnelweg
2000 m
Indeling
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
1
Oppervlakte terras
16 m²
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
139
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.117.836
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee