Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers

EPC-label CEPCC
312
170
2
1
Omschrijving

Handelspand met bovenliggend appartement te Aalst.

Handelspand met bovenliggend appartement te Aalst.
Deze voormalige bakkerij "Edelweis" situeert zich strategisch nabij de winkels, de scholen, het openbaar vervoer en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Aalst. Op het gelijkvloers treffen we de winkelruimte met aansluitend een keuken/berging en de multifunctionele werkplaats. Het appartement gelegen op de eerste verdieping omvat een ruime lichtrijke leefruimte met open keuken die werd voorzien van alle comfort en tevens toegang geeft tot het terras. Verder zijn er nog 2 slaapkamers en een badkamer. De zolder, die te bereiken is met vaste trap, kan eventueel verder ingericht worden naar eigen smaak. De grote troef op deze ligging is natuurlijk de grote garage die plaats biedt voor 2 wagens of kan dienst doen als extra opbergruimte of stockage. Bent u op zoek naar een multifunctioneel pand, aarzel dan niet en neem contact op met onze collega op 0497/62.39.28. Voor meer info www.vandevondel.be. EPC waarde: label C.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.027 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
312 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
170 m²
Breedte straatkant
7,5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20230114-0002780513-KNR-1
Vervaldatum EPC
14-01-2033

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Gentsestraat 81, 9300 Aalst
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast