Commercieel te koop in Aalst

€ 450.000
EPC-label CEPCC
240
Omschrijving
Deze zeer charmante en karaktervolle woning in het centrum van Aalst bestaat uit een handelsruimte met woonst
Het pand is ingedeeld als volgt: een ruime inkom met bar, een zaal met kwalitatieve materialen afgewerkt, aperitief- en zithoek en achteraan de sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping is er een zeer ruime keuken, goederen/gerechtenlift, afwaskamer en kleine badkamer met toilet, lavabo en douche. Op het tweede verdiep, onder het dak, is een zeer gezellige ruime studio. Daarnaast is er ook nog een ruime kelder.
Het pand is zeer centraal gelegen, in het commerciële hart van de stad en biedt plaats voor 40 à 50 personen. Het is uitermate geschikt voor verdere restaurantuitbating, alsook voor een loungebar/ café. De eigendom kan eventueel ook worden getransformeerd naar een volledige privéwoning met drie beschikbare woonniveaus.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.146 €
Kadasteroppervlakte
1 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
240 m²

Indeling

Kelder
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20240328-0003190530-KNR-1
Vervaldatum EPC
28-03-2034

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Vlaanderenstraat 8, 9300 Aalst
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden