Huis te koop in Lebbeke met 4 slaapkamers

Prachtige instapklare woning met 4 slaapkamers - foto 1
BEPCB
255
274
4
2
Omschrijving

Prachtige instapklare woning met 4 slaapkamers

Bent u op zoek naar een ruime woning met mooie tuin en garage en een groen uitzicht? Wij hebben wat u zoekt!
De woning is gelegen in een rustige buurt in Lebbeke! Met de 4 volwaardige slaapkamers, de twee badkamers, de grote lichtrijke woonkamer, de prachtige tuin en de moderne keuken, is deze woonst een ware lust voor het oog. Er is een regenwaterput aanwezig, de goede EPC score, de nabijheid van invalswegen zoals de E17 en de E40 en het station vlakbij met verbinding naar Dendermonde/Brussel zijn enkel nog extra troeven.

Indeling:
GLV: via de lichtrijke inkomhal (8m²) komt men in de woonkamer (36m²). Deze is voorzien van een gezellige kachel. Dankzij de vele grote raampartijen kan deze ruimte rekenen op veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor kunt u genieten van het prachtige uitzicht naar de tuin (150m²) met tuinhuis. Verder hebben we de volledig uitgeruste half-open keuken (10m²) met aparte eetkamer/veranda (16m²). Aansluitend hebben we nog de eerste badkamer (8m²) met ligbad, toilet en lavabo. Op het gelijkvloers vinden we bovendien nog een ruime garage (17m²). 
1steV: via de nachthal (9m²) heeft men toegang tot 3 ruime slaapkamers (23-17-10m²) en de tweede badkamer (3m²) met douche, toilet en lavabo. 
2deV: op de tweede verdieping hebben we een ruime vierde slaapkamer/zolder (54m²), met de mogelijkheid om nog een extra kamer te gaan maken. Deze kamer is via de vaste trap in de hal toegankelijk. 

Kunt u niet langer wachten om deze woning te bezoeken? Contacteer ons dan snel!

Financieel

Kadastraal inkomen
604 €
Kadastrale info
42011 Lebbeke 1ste afdeling Sectie B0101/00C2 P0000

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
255 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
274 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oppervlakte tuin
150 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
23 m²; 10 m²; 54 m²; 17 m²
Aantal badkamers
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
123
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240516-0003248215-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Fortstraat 42, 9280 Lebbeke

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast