Grond te koop in Laarne
€ 679.000
Is dit haalbaar voor jou?
124
2.742
Omschrijving
Bouwgrond, mooi ruim perceel van 2741 vierkante meter
Villagrond geschikt voor open bebouwing in kasteelgemeente Laarne op toplocatie, de totale oppervlakte bedraagt 2741m2.
Zuidelijke oriëntatie, geen inkijk, 100% privacy, mooi verzicht met bomenrij, volwassen hagen en struiken langs het perceel.
Centraal maar toch landelijk, prachtige groene omgeving en zeer goede bereikbaarheid, heel vlotte verbinding naar R4/E17/E40.
Gent op 10 minuten en 4 min van gezellige dorpskern Laarne.
Momenteel staat er een bugalow uit 1967, om af te breken of te renoveren = bouwen aan verlaagd 6% BTW tarief.
Geschikt voor vrij beroep of handel.
Perceel bestaat uit 2 delen:
-1585m2 bouwgrond
-1156m2 tuingrond
Bent u op zoek naar een ruim perceel geschikt voor een droomvilla met zwembad en poolhouse? Op zoek naar de combinatie wonen en het houden van dieren? Etc...
Bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be
EPC 795 kWh/(m2jaar) Label F (bij renovatie vele premies voor energiezuinig bouwen)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met landelijk karakter, vergunningen, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: D, G-score: A
Zuidelijke oriëntatie, geen inkijk, 100% privacy, mooi verzicht met bomenrij, volwassen hagen en struiken langs het perceel.
Centraal maar toch landelijk, prachtige groene omgeving en zeer goede bereikbaarheid, heel vlotte verbinding naar R4/E17/E40.
Gent op 10 minuten en 4 min van gezellige dorpskern Laarne.
Momenteel staat er een bugalow uit 1967, om af te breken of te renoveren = bouwen aan verlaagd 6% BTW tarief.
Geschikt voor vrij beroep of handel.
Perceel bestaat uit 2 delen:
-1585m2 bouwgrond
-1156m2 tuingrond
Bent u op zoek naar een ruim perceel geschikt voor een droomvilla met zwembad en poolhouse? Op zoek naar de combinatie wonen en het houden van dieren? Etc...
Bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be
EPC 795 kWh/(m2jaar) Label F (bij renovatie vele premies voor energiezuinig bouwen)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met landelijk karakter, vergunningen, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: D, G-score: A
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
248 €
Gebouw
Type pand
Grond
Subtype
Bouwgrond
Bewoonbare oppervlakte
124 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
2.742 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
795
EPC-label
F
Unieke code EPC
20220616-0002623946-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
