Huis te koop in Buggenhout met 5 slaapkamers

2 aansluitende, op te frissen woningen met loods in Buggenhout - foto 1
DEPCD
370
560
5
1
Omschrijving

2 aansluitende, op te frissen woningen met loods in Buggenhout

In de Molenstraat 7 en 9 te Buggenhout kan je deze 2 aansluitende woningen terugvinden. Dankzij hun centrale ligging, vlakbij het centrum van Opstal, ligt alles binnen handbereik: supermarkten, onderwijs, horeca… Ook het centrum van Buggenhout en Dendermonde is vlot bereikbaar en in de groene omgeving kan je naar hartenlust verschillende wandel- en fietsroutes ontdekken. Beide woningen zijn doorheen de jaren deels aangepast en deels gerenoveerd, maar kunnen nog verdere opfrissing en renovatie gebruiken. Het potentieel is echter zeer groot, want deze 2 woningen samen bieden enorm veel mogelijkheden met een totale bewoonbare oppervlakte van 370m². Bijkomende grote troef is de ruime loods achteraan van maar liefst 156m², te bereiken via de grote en hoge inpandige garage. De rechtse woning, Molenstraat 9, is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers heb je de inkomhal, toilet, bureau, wasplaats/berging en zeer ruime inpandige garage (60m²). Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een extra kamertje. Achter de keuken heb je nog een klein gezellig terrasje. De linkse woning, Molenstraat 7, is momenteel niet afgewerkt, waardoor de verschillende ruimtes naar eigen wens kunnen ingevuld worden. Achteraan de woning kom je terecht in de Z georiënteerde tuin met (overdekt) terras. Tot slot bevindt zich helemaal achteraan het perceel de grote loods/berging, ideaal als extra garage, fitness, hobbyruimte, atelier, loods… De woningen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing, worden verwarmd met aardgas en zijn voorzien van zonnepanelen. Alle attesten en videorondleiding op www.immorottiers.be. Bezoeken aan te vragen per email.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.876 €
Kadasteroppervlakte
1 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
370 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
560 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
150 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 16 m²; 5 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
397
EPC-label
D
Unieke code EPC
20241112-0003440495-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Molenstraat 7 +9, 9255 Buggenhout

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast