Huis te koop in Buggenhout met 4 slaapkamers
€ 335.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Uitzonderlijk ruime centrum-woning in Opdorp.
Uitzonderlijk ruime centrum-woning in Opdorp centrum.
In Opdorp bieden we U deze op te frissen/deels te renoveren centrum-woning met een grondoppervlakte van 4 are 30 ca en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286 m² aan. Wat deze woning uitzonderlijk maakt is dat U de bewoonbare oppervlakte bij dit pand nog kan vergroten door de zolder in te richten als extra hobby-kamer(s) of slaapkamer(s).
Het pand is steeds door de eigenaar goed onderhouden. Op het gelijkvloers kan men de inkomhal, ruime living met aansluitend de volwaardige keuken, berging, wasplaats, de inpandige garage en het gasten-toilet terugvinden. Op de tussen-verdieping kan U een bergkamer terugvinden. Verder zijn er op de eerste verdieping (te bereiken via de traphal met toegang via de leefruimte) 2 volwaardige slaapkamers, de uitgeruste badkamer en het tweede toilet terug te vinden. Vaste trap naar bergzolder (mét het potentieel tot inrichten voor extra kamers) beschikbaar. Droge bergkelder aanwezig. De derde en vierde volwaardige slaapkamer kan men terugvinden door de trap in de inkomhal te nemen. Dit maakt dat deze slaapkamers via een afzonderlijke vaste trap te bereiken zijn. Van "den buiten" kan U tijdens de hoogdagen genieten in knappe aangelegde stadstuin die voldoende rust en privacy brengt.
Nieuwe Vaillant Aardgas Condensatieketel geïnstalleerd in januari 2024. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be!
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
919 €
Kadasteroppervlakte
4 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
268 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Rustig; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
378
EPC-label
D
Unieke code EPC
3.135.745
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Ja
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)