Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers

Te renoveren gezinswoning met zonnige tuin en 3 slpks. - foto 1
FEPCF
138
188
3
1
Omschrijving

Te renoveren gezinswoning met zonnige tuin en 3 slpks.

Te renoveren gezinswoning met zonnige tuin en 3 slaapkamers.

 

Welkom in deze charmante woning in het gezellige Hamme, waar u een unieke kans krijgt om uw droomwoning te realiseren.

Kom binnen via de inkomhal met apart toilet en wandel zo door naar de gezellige woonkamer met aparte ingerichte keuken.

Verder is er op het gelijkvloers ook nog een praktische badkamer die uitgerust is met een ligbad combi douche en een lavabomeubel met lavabo.

Buiten vindt u een zonnige zuidgerichte tuin met terras waar u kunt genieten van ontspannende momenten. Achteraan in de tuin bevindt zich een ruime berging van 24 m², ideaal voor opslag of het beoefenen van hobby's.

Het praktische fietsenpoortje maakt het eenvoudig om fietsen en vuilnisbakken gemakkelijk naar buiten te brengen.

Op de verdieping beschikt deze woning nog over drie comfortabele slaapkamers en nog een extra zolderruimte van 30m².

De zolder biedt extra mogelijkheden voor opslag of een toekomstige uitbreiding, al dient u rekening te houden met het ontbreken van een vaste trap.

Rustige ligging in een groene en kindvriendelijke buurt, met winkels, scholen en wandel- en fietsroutes vlakbij.

Dit huis combineert de rust van de natuur met de nabijheid van alle nodige voorzieningen.

Plan vandaag nog een bezoek en bel ons op 03 500 05 40!

 

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
369 €
Kadastrale info
1165G P0000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
138 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
188 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
6 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 5 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
646
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241123-0003455937-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Broekstraat 36, 9220 Hamme
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast