Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
€ 185.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Licht op te frissen woning in Hamme!
Bent u op zoek naar een leuke starterswoning of investering die centraal gelegen is? Dan zal deze eigendom u zeker interesseren.
Betreft een licht op te frissen woning te Hamme. U betreedt de woning via de inkomhal, deze geeft toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met aansluitend keuken en berging. De 1ste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers & de badkamer met ligbad en wc. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping die perfect kan dienen als extra slaapkamer.
Verder heeft de woning heeft een aangename veranda en buitenruimte.
Momenteel heeft de woning het EPC label C dus voldoet u aan de renovatieverplichting!
Deze woning komt in aanmerking voor een extra verlaging van € 2.800 euro op de registratierechten! Dus dit in combinatie met de 3% registratie van de enige woning is dit beslist een ideale gezinswoning!
Troeven van de woning:
- Zolderverdieping met vaste trap, dak reeds geïsoleerd!
- Goede verbinding richting Sint-Niklaas & Dendermonde
- 3 volwaardige slaapkamers
- Gunstig EPC C abel
- Conforme EK
-Nabij invalswegen & makkelijke verbinding naar E17
-Nabij OV
Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of info@hestor.be
Betreft een licht op te frissen woning te Hamme. U betreedt de woning via de inkomhal, deze geeft toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met aansluitend keuken en berging. De 1ste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers & de badkamer met ligbad en wc. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping die perfect kan dienen als extra slaapkamer.
Verder heeft de woning heeft een aangename veranda en buitenruimte.
Momenteel heeft de woning het EPC label C dus voldoet u aan de renovatieverplichting!
Deze woning komt in aanmerking voor een extra verlaging van € 2.800 euro op de registratierechten! Dus dit in combinatie met de 3% registratie van de enige woning is dit beslist een ideale gezinswoning!
Troeven van de woning:
- Zolderverdieping met vaste trap, dak reeds geïsoleerd!
- Goede verbinding richting Sint-Niklaas & Dendermonde
- 3 volwaardige slaapkamers
- Gunstig EPC C abel
- Conforme EK
-Nabij invalswegen & makkelijke verbinding naar E17
-Nabij OV
Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of info@hestor.be
Financieel
Kadastraal inkomen
337 €
Kadastrale info
Woning
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
155 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
90 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
259
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240224-0003147423-RES-2
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee