Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers

CEPCC
Bewoonbare oppervlakte (m²)
155
90
3
1
Omschrijving

Licht op te frissen woning in Hamme!

Bent u op zoek naar een leuke starterswoning of investering die centraal gelegen is? Dan zal deze eigendom u zeker interesseren.

Betreft een licht op te frissen woning te Hamme. U betreedt de woning via de inkomhal, deze geeft toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met aansluitend keuken en berging. De 1ste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers & de badkamer met ligbad en wc. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping die perfect kan dienen als extra slaapkamer.
Verder heeft de woning heeft een aangename veranda en buitenruimte.

Momenteel heeft de woning het EPC label C dus voldoet u aan de renovatieverplichting!

Deze woning komt in aanmerking voor een extra verlaging van € 2.800 euro op de registratierechten! Dus dit in combinatie met de 3% registratie van de enige woning is dit beslist een ideale gezinswoning!

Troeven van de woning:
- Zolderverdieping met vaste trap, dak reeds geïsoleerd!
- Goede verbinding richting Sint-Niklaas & Dendermonde
- 3 volwaardige slaapkamers
- Gunstig EPC C abel
- Conforme EK
-Nabij invalswegen & makkelijke verbinding naar E17
-Nabij OV

Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of info@hestor.be

Financieel

Kadastraal inkomen
337 €
Kadastrale info
Woning
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
155 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
90 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
259
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240224-0003147423-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Drapstraat 102, 9220 Hamme

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?