Huis te koop in Oudegem met 3 slaapkamers

EEPCE
157
425
3
1
Omschrijving

Prachtige woning met 3 slaapkamers in rustige buurt

Ben je op zoek naar prachtige woning met 3 slaapkamers in Oudegem? Lees hier dan zeker even verder!

De uitstekende staat van onderhoud, de ruime oprit, de rechtstreekse toegang tot de tuin en de ruime garage, zijn slechts enkele troeven van deze woning! De woning is bovendien gelegen in een kindvriendelijke buurt met verschillende voorzieningen op wandelafstand. 

Indeling:
- Kelder: de kelder beschikt over twee ruimtes (11-11m²)
- GLV: langs de inkomhal (8m²) komen we bij de prachtig ingerichte leefruimte (32m²) met grote raampartijen. Aansluitend vinden we de open en volledig ingerichte keuken (9m²) met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Verder hebben we op de gelijkvloerse verdieping nog een garage met opbergruimte (19m²), een vestiaire en een toilet. 
- 1steV: via de nachthal komen we in de drie ruime slaapkamers terecht (15-13-12m²), die lichtrijk zijn dankzij de grote raampartijen. Vervolgens komen we in de badkamer (5m²) met douche,toilet en wastafel. De kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. 

In de ruime tuin kunt u genieten van het groene uitzicht en komt u helemaal tot rust. 

De woning kan eventueel ook bemeubeld verkocht worden. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Zou deze woning jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Financieel

Kadastraal inkomen
662 €
Kadastrale info
42016 Dendermonde 6de AFD Oudegem sectie B 368 D P0000

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
157 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceeloppervlakte
425 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
300 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 13 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
500
EPC-label
E
Unieke code EPC
20241018-0003389795-RES-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Lambroekstraat 50, 9200 Oudegem

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?