Huis te koop in Dendermonde met 2 slaapkamers

FEPCF
95
707
2
Omschrijving

Unieke Kans: Te Renoveren of Nieuwbouw aan de Scheldedijk

Gelegen in een prachtige, rustige omgeving tussen de polders, biedt deze woning aan de Scheldedijk een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een nieuwbouwavontuur. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, of kan worden afgebroken voor een nieuwbouw, ligt ze niet in een risicozone voor overstromingen, wat een extra geruststelling biedt.

Voor de nieuwbouwliefhebbers is er reeds een bouwvergunning afgeleverd. Deze laat toe om op het gelijkvloers tot 18 meter diep te bouwen, terwijl de eerste en tweede verdieping een bouwdiepte van 12 meter hebben. De tweede verdieping bevindt zich onder een charmant zadeldak. In totaal bedraagt de bewoonbare oppervlakte ongeveer 230m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele en moderne woning op een toplocatie.

Deze woning combineert het beste van beide werelden: de serene, natuurlijke omgeving van de polders en de zekerheid van een stevige bouwvergunning. Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te realiseren.

Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
95 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
707 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Keuken
Ja
Toilet
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
636
EPC-label
F
Unieke code EPC
20220629-0002632066-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Sint-Onolfsdijk 58, 9200 Dendermonde

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?