Commercieel te koop in Dendermonde met 2 slaapkamers

€ 274.000
Instapklaar duplex-appartement met bijhorende studio - foto 1
CEPCC
255
194
2
2
Omschrijving

Instapklaar duplex-appartement met bijhorende studio

Ben je op zoek naar een ruim appartement met 3 slaapkamers en tuin in Sint-Gillis-bij-Dendermonde met bijhorende studio op het gelijkvloers? Gevonden!

De tuin, de dubbele berging en de bijhorende studio op het gelijkvloers die perfect kan dienen als investering, zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft.

Indeling:
GLV: via de gemeenschappelijke inkomhal heb je toegang tot de woonkamer (30m²) met zicht op de koer. Daarnaast heb je de eerste open keuken met dampkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. De eerste badkamer (4m²), met douche, toilet en lavabo vinden we eveneens op het gelijkvloers.
Bovendien hebben we nog twee bijhorende garages (15-14m²). 
1steV: via de traphal (7m²), komen we in de tweede leefruimte (27m²), die eventueel nog kan dienen voor 1 à 2 slaapkamers. Ook vinden we de volledig uitgeruste keuken (14m²) en een extra toilet. 
2deV: via de nachthal (3m²), kom je in de 2 slaapkamers (12-11m²), en de tweede badkamer (3m²) met inloopdouche en dubbele wastafel.

Het appartement kan ook dienen als investeringseigendom. Neem contact op om samen het rendement te bekijken. 

Kan je niet langer wachten? Neem dan snel contact op voor een bezoek. 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.336 €
Kadastrale info
42021 DENDERMONDE 3 AFD Sectie A NR369/00Y3 P0001

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
255 m²
Bebouwde oppervlakte
199 m²
Staat pand
Op te frissen

Terrein

Perceeloppervlakte
194 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Dorp; Residentiële wijk; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 11 m²
Aantal badkamers
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
296
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240430-0003233035-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Vijfde Januaristraat 2 A 1, 9200 Dendermonde

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden